🌸 春（Spring）｜桜並木と新緑、芽吹く自然の息吹

・千石峡の桜と新緑 春になると千石峡の渓谷沿いや川沿いが桜色に染まります。見事な桜吹雪と、そのあとに訪れる鮮やかな新緑のコントラストは必見です。

・かりんとう饅頭や季節の和菓子 地元においしい記憶を刻み続ける老舗。四季の変化を感じられるお菓子を提供するのが「瀬川菓子舗」のこだわりでもある。春は桜餅やいちご大福、柏餅など！桜を見ながら食べるのはまた絶品！

🌿 夏（Summer）｜ダイナミックな川遊びとホタルの舞

・千石峡＆楠水閣そばの清流で泳ごう！ 宮若の夏といえば、なんといっても「清流での水遊び」。 老舗温泉旅館「楠水閣」のすぐ横を流れる犬鳴川や、豊かな自然が残る「千石峡」は、天然のプール！澄み切った冷たい水に飛び込んで泳いだり、川底の小さな生き物を探したり、大人も子どもも夢中になれる夏の大人気無料スポットです。

・幻想的なホタルの宵 初夏の夜には、綺麗な川の証であるホタルが宙を舞います。川のせせらぎと優しい光に包まれる幻想的な夜をお楽しみください。

※ 宮若おすすめの夏スタイル 「昼は千石峡や楠水閣近くの川で思い切り泳いで涼み、遊んだ後は温泉でゆったり汗を流す」 大自然の清流遊びと上質な温泉がすぐ隣り合わせにあることこそ、宮若ならではの極上の贅沢です！実はここだけの話！楠水閣のロビー前にはキンキンに冷えたビールとラムネが販売されています！これはうれしいですね！

🍁 秋（Autumn）｜紅葉に染まる渓谷と、豊かな食の恵み

・千石峡の紅葉ハイキング 秋が深まると、千石峡のモミジやカエデが赤や黄色のグラデーションに色づきます。心地よい秋風を感じながらの渓谷散策は格別です。

・実りの秋・宮若米とぶどう 清らかな水と澄んだ空気で育ったブランド米「宮若米」の収穫期。お米は、国内最大級のコンクールの常連であり、数多く金賞を受賞しているほどの実力を有しています。さらに、ぶどう農園がいくつもあり、8~9月はぶどう狩りも楽しめるエリアです。

♨️ 冬（Winter）｜湯の香漂う脇田温泉で、心も体も温まるひととき

・脇田温泉・楠水閣で温もり旅 寒さが身にしみる冬は、宮若が誇る名湯「脇田温泉」へ。楠水閣をはじめとする湯宿で、多彩な露天風呂に浸かりながら冬の静寂を愉しむ贅沢な時間を過ごせます。宮若は冷泉の地で、冷泉をあっためて温泉にするもよし、民泊などではサウナの水風呂として活用するのもGOOD！

・宮若の雲海 福岡でも指折りの雲海！若宮盆地に点在する山々が雲海の中に浮かび、まるで水墨画のような幻想的な景色。運がよければ日が昇ってからも雲海が楽しめることもあります。

「民泊投資・開業に挑戦したいが、本当に稼げるロケーションがどこかわからない…」
「有名観光地や都心部は競合が多すぎて、価格競争に巻き込まれないか不安…」
「高い投資効果を得るための正確な収益シミュレーションを知りたい」

民泊経営で最も重要であり、失敗できないのが「ロケーション（立地）選定」です。

単に「人が多く集まる観光地」を選べば成功するわけではありません。
競合が溢れるエリアでは価格崩壊が起き、満足な利回りを確保できなくなるケースが増えています。
本当に安定した高収益を生み出すには、明確な「ロケーション選定の基準」が必要です。

【高利回り（10%超）を実現する「勝てるロケーション」3つの条件】

1. 都市圏からの良好なアクセス性（車や電車で無理なく移動できる距離）

2. 十分な観光需要 × 競合の少なさ（観光客数に対して競合施設がまだ少ないブルーオーシャン）

3. 滞在価値を高める周辺環境（自然・温泉・食など、宿泊単価を高められる要素）

【なぜ「福岡県宮若市」が絶好の民泊ロケーションなのか？】
宮若市は、福岡市・北九州市の二大都市圏からアクセスが抜群でありながら、豊かな自然や温泉資源を誇ります。
観光需要がありつつも本格的な民泊・一棟貸し施設はまだ少なく、まさに「競合が少ないブルーオーシャン領域」です。 適切な企画と運営を行えば、利回り10%以上を十分に狙えるポテンシャルを秘めています。

本相談会では、プロの視点から宮若市での民泊開業に向けた具体的シミュレーションを個別でレクチャーします。

【ご相談でお伝えできる内容】

・民泊の基本的な内容と参考事例

・民泊で利回り10%超を達成するための収益モデル＆損益分岐点分析

・宮若市における具体的な土地・物件の選び方と見極めポイント

・開業までの流れ/法的手続き/集客戦略の全貌

・管理運営においてのポイント